Vente Maison 5 pièces 138m² Battenheim

Description :

Maison familiale de 138 m avec vue sur la forêt Noire

Description
À Vendre Maison familiale 138 m² avec vue sur la Forêt-Noire
>Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de fabrication traditionnelle et robuste construite en 1997 offre 138 m² + un grand sous sol de 78 M2 sur un terrain de 6 ares, parfaite pour une famille recherchant espace et confort.
>>Agencement & Prestations :
>Rez-de-chaussée :
• Sas d’entrée fermé et grand hall d’accueil
• Belle pièce de vie de 70 m², lumineuse et spacieuse, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte
• WC indépendant
• Accès direct au jardin
>À l’étage :
• 3 grandes chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon et vue sur la Forêt-Noire
• Salle de bain moderne avec double vasque, baignoire, système pré-installé pour douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique
>Sous-sol :
• Espace de stockage
• Buanderie
• grand garage 2 voitures
>>Confort & Équipements :
* Chauffage au bois par poêle à bois de 15 kW permettant une très bonne chauffe à moindre coût.
*Radiateurs électriques neufs à énergie céramique dans toutes les chambres
*Sèche-serviettes électrique neuf dans la salle de bain
* Fibre installée
> production d'eau chaude par ballon d'eau chaude neuf de 200 litres - Traité anti calcaire anti corrosion.
>>Localisation & Commodités :
>À seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers menant à la Suisse et à l’Allemagne
> Village dynamique avec commerces de proximité : coiffeur, supérette, boulangerie ultra moderne
> Écoles maternelle et primaire récemment rénovées
>Commune desservie par un service de bus
>À 10 minutes d’un grand centre commercial Carrefour, avec de nombreuses enseignes
>Le jardin complète ce bien, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
> Un cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder !
> Pas de nouveau lotissement ou de construction dans le quartier !
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>DPE et GES : en cours - "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an indexées aux années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).
>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De particulier à particulier exclusivement
pas de frais d'agence !
Professionnels s'abstenir.

Catégorie : Ventes immobilières